Miért elengedhetetlen az ingatlanok vásárlás előtti állapotfelmérése?
Egy ingatlan megvásárlása életünk egyik legnagyobb üzleti döntése. Ne hagyja, hogy az érzelmei miatt a rejtett hibák milliós veszteséget okozzanak!
Az új otthon keresése közben könnyen elcsábítja az embert a megfelelő elhelyezkedés, a szép burkolatok, a tágas világos nappali, meghitt hálószobák. Fontos azonban szemelőtt tartani: az ingatlanvásárlás komoly üzleti döntés, amelyet soha nem szabad pusztán érzelmi alapon meghozni!
A piacon természetes érdekellentét feszül:
A vevő a lehető legolcsóbban szeretne hozzájutni az ingatlanhoz.
Az eladó a lehető legmagasabb áron akarja értékesíteni azt.
Ebben a helyzetben a vevő egyetlen igazi aduásza a tényekre alapozott tudás. Egy szakszerű állapotfelmérés rávilágít az ingatlan valós műszaki állapotára, megelőzi a későbbi kellemetlen meglepetéseket, és stabil alapot ad az ártárgyaláshoz.
Miért ne vásároljon felmérés nélkül?
Szerkezeti stabilitás és biztonság
A falakon megjelenő repedések nem mindig csak esztétikai hibák. Okozhatja süllyedés, az alapozás hiánya vagy szerkezeti túlterhelés. A szakértői felméréssel megelőzheti a költséges szerkezeti javításokat!
Gépészeti és elektromos hálózat biztonsága
Az elavult alumínium elektromos vezetékek tűzveszélyesek, a régi fűtésrendszerek vagy elöregedett gázkazánok pedig váratlan és drága cserét igényelhetnek.
Költséges rejtett hibák megelőzése
Sok ingatlant frissen festve, "esztétikai felújítás után" kínálnak eladásra, ami átmenetileg eltakarhatja az esetleges beázásokat, repedéseket, vizesedést. Helyszíni műszeres felméréssel, ezen problémák nagyrésze kiszűrhető.
Egészségügyi kockázatok kiszűrése (pl. penészedés)
Egy rosszul szigetelt fal, hőhíd vagy hibás szellőzés melegágya a rejtett vizesedésnek és a penészedésnek. A penészgomba jelenléte nemcsak esztétikai hiba, hanem súlyos egészségügyi kockázatot (asztma, allergia, légzőszervi megbetegedések) jelent a családja számára.
Radioaktív sugárzás ellenőrzése
Minden építőanyag bizonyos fokig radioaktív, ez nem is jelent problémát, amíg ez az érték nem lépi át az egészségügyi határértéket! A műszeres felmérés során ellenőrizzésre kerül a külső és belső sugárzási szint!
Tervezhető bekerülési költség
A felmérést követően pontos képet kap arról, hogy a vételáron felül mennyit kell még azonnal vagy a közeljövőben az ingatlanra költenie. Így nem érik meglepetések a beköltözést követően.
A felméréseim minden esetben műszeres méréssel igazoltak!
Ne döntsön vakon! Garantálja a biztonságos és értékálló befektetését a Felmérem.hu segítségével.
Keressen bizalommal, hogy szakmai támogatást nyújthassak élete egyik legmeghatározóbb döntésének meghozatalában.
