Szolgáltatások
Teljes körű műszaki átvizsgálás!
Az ingatlant személyesen én vizsgálom át pontról pontra!
Telek
Az ingatlan telek adottságainak és elhelyezkedésének részletes vizsgálata, a környező külső tényezők által okozott lehetséges kockázatok és problémák azonosítása, valamint a csapadékvíz-elvezető rendszer kialakításának ellenőrzése.
Tető, tetőszerkezet
A héjazat és a látható tetőszerkezet részletes külső szemrevételezése, a padlástér bejárása és a teljes tetőszerkezet állapotának ellenőrzése. A vizsgálat kiterjed a tartógerendák, a hő- és vízszigetelés állapotának felmérésére, valamint az esetleges villamos kötések és vezetékek biztonsági ellenőrzésére.
Szerkezeti állapot
Az épület szerkezeti állapotának részletes szemrevételezése, a repedések, sérülések és süllyedések feltárása, a falazat nedvességtartalmának műszeres mérése, valamint a felázások, vizesedések azonosítása és alapos vizsgálata.
Megújuló energiaforrások
Napelemes rendszerek, energiatárolók és inverterek tervezésének, telepítésének és üzemeltetésének szakszerű ellenőrzése a hatékony, biztonságos és hosszú távon megbízható megújulóenergia-termelés érdekében.
Vízhálózat
A teljes víz- és szennyvízhálózat állapotának részletes felmérése, a beépített anyagok, csövek, idomok és szerelvények műszaki állapotának ellenőrzésével. A vízóraakna, vízóra, plombák, valamint a csatlakozási pontok vizsgálata a biztonságos és szivárgásmentes vízellátás érdekében.
Fűtéshálózat
A kiépített fűtéshálózat és fűtési rendszer átfogó vizsgálata, a hálózat hiányosságainak, esetleges hibáinak és szivárgásainak feltárása, valamint a kapcsolódó gáz- vagy elektromos hálózat biztonsági és működési ellenőrzése.
Elektromos hálózat
A meglévő elektromos hálózat részletes felmérése, amely magában foglalja a felhasznált anyagok, kötéspontok, lakáselosztó, szerelvények és a kialakított védelem ellenőrzését is.
Hőszigetelés
A hőszigetelés kialakításának és kivitelezésének szakszerű ellenőrzése, az esetleges hőhidak, hőszigetelési hibák és energiahatékonyságot rontó problémák feltárása.
Nyílászárók
A beépített nyílászárók (ablakok, ajtók) állapotának, szakszerű kivitelezésének és közvetlen környezetének részletes ellenőrzése az energiahatékonyság, a hő- és hangszigetelés, valamint a biztonság szempontjából.
Ingatlanok előszűrése
A felmerült igények alapján, új szolgáltatásként bevezetésre került az ingatlanok előszűrése
Fotók és videók készítése az ingatlanról
A megtekintés során érdemes a lehető legtöbb, jó minőségű fotót és videódokumentációt készíteni az ingatlanról. Fontos, hogy a megrendelő gondoskodjon arról, hogy az ingatlan minden releváns pontjáról – kívül és belül egyaránt – megfelelő, jól látható fotó készüljön, amelyek később segítik az értékelést, és a lehetséges hibák feltárását.
Fotók, videók megosztása
Az elkészült fotók és videók biztonságos, gyors és egyszerű megosztása Google Drive, OneDrive és egyéb megbízható fájlmegosztó szolgáltatások használatával.
Kiértékelés
A beérkezett anyagok, dokumentumok és információk alapján kiértékelést készítek az ingatlanról. FONTOS: az előszűrés kizárólag tájékoztató jellegű, nem minősül hivatalos szakvéleménynek vagy értékbecslésnek. Az előszűrés célja a kifejezetten kérdéses állapotú ingatlanok helyszíni szemle nélküli kiszűrése.
*Az előszűrés nem befolyásolja a helyszíni felmérés költségeit.
Ingatlanok előszűrésekor jegyzőkönyv kiállítására nincs lehetőség!
A vizsgálat menete
Helyszíni felmérés esetén
Érkezés a felmérendő ingatlanhoz
1. Rövid egyeztetés az ingatlannal kapcsolatos tervekről, a tervezett felújításról, a költségkeretről és az egyedi igényekről.
Átvizsgálás
2. A rövid egyeztetést követően megkezdem az ingatlan műszaki felmérését. A művelet méretétől és berendezettségétől függően 30–60 percet vesz igénybe.
A felmérés ideje alatt az ügyfelek nyugodtan tervezhetik jövőbeli elképzeléseiket, vagy igény szerint végigkísérhetik velem a vizsgálat folyamatát.
Kiértékelés
3. A felmérést követően az ügyfelekkel részletesen ismertetem az eredményeket. A 30–60 perces konzultáció során lehetőség nyílik a felmerülő kérdések megbeszélésére, amelyre mindenkit kifejezetten bátorítok.
FONTOS: a megbeszélés kizárólag a szolgáltató és az ügyfelek között zajlik, a tulajdonos és/vagy az ingatlanközvetítő bevonása nélkül.